Petite ferme à la vente

Je vends la totalité des biens (foncier, bâtiments et matériels) à un ou plusieurs candidats (la location peut être examinée dans certains cas) : DISPONIBLE FIN 2025

Historiquement ferme en ovin lait puis bovin viande, la ferme offre de nombreuses possibilités
- paysan-boulanger (forte demande dans le secteur suite à la fermeture de la boulangerie)
- Elevage : chèvre ou brebis lait avec transfo, troupeau en estive,
- Maraîchage

Foncier
*6 ha à proximité des bâtiments, labourables, avec un peu de pente
*10 ha plats dont 6ha irrigables (maïs, maraîchage)
*4 ha pente (prairie) *Bois 2.5ha
Actuellement, toutes les prairies sont clôturées pour les bovins avec eau dans toutes les parcelles

Bâtiment
*Ancienne chèvrerie 320m2 pour 150 places avec quai de traite
*Hangar de stockage attenant 320m2 en partie aménagé en stabulation paillée pour 18 places au cornadis et un appentis pour loger du matériel
*Hangar de 400m2 aménagé en stabulation paillée pour 25 places au cornadis, avec une fumière (ce hangar est à louer)

Logement
*Petit appartement indépendant à louer dans un premier temps
*Maison d’habitation 3 chambres, disponible à la location ou à la vente
*Une maison à restaurer

Localisation
Commune de Colombiès à 5km de Belcastel ,7 km de Rignac, 19km de baraqueville et 28km de Rodez

Ecole primaire: 6 km
Collège: 7 km
Tous commerces et professionnels de santé à 7km (Rignac)

Prix
Foncier : 4500 à 5000 €/ha
Bâtiments : 50 000 €