Ferme maraichère en AB

En vue d’un départ à la retraite, je cède 2 parcelles maraîchères en fermage
pour une superficie de 2Ha environ.
Localisation : dans les garrigues gardoises à proximité de Sommières,
entre Nîmes, Montpellier et Alès. S’apparente à une zone
périurbaine avec de la belle nature autour. Proche de toutes
commodités.

Foncier : 2 parcelles plates et accessibles à tout véhicule cultivées en
maraichage bio depuis 25 ans, distantes de 1km, complémentaires pour
l’assolement maraicher :
- 1ha d’un seul tenant, en fermage, 1 borne bas Rhône avec réseau enterré, sol
à dominante argilo calcaire (35% argile), pas d’électricité secteur, clôturées
entièrement avec de l’ursus anti-sanglier, pas de serre. Bonne résistance à la
sécheresse.
- 1,5ha dont 75 ares en fermage et 80 ares en commodat, entrecoupé de haies,
1 borne bas Rhône avec réseau d’irrigation semi enterré, sol argilo calcaire
(20% argile) légèrement plus caillouteux avec 3 serres tunnels (1000m²) dont 2
bâchées, clôture électrique branchée sur secteur. Bonne capacité de
ressuyage, en bordure de route.
Compostage de déchets verts dans le cadre du Civam Humus (20
agriculteur·ices adhérent·es) sur les 2 sites, engrais verts, fumure de fond...

Commercialisation : maraichage diversifié toute l’année en vente directe (CA
moyen 90 000€HT). Actuellement : vente 90% sur le marché des arceaux à
Montpellier. L’emplacement n’est pas inclu dans la transmission, mais
possibilité d’accord avec la personne qui le reprend. 10% vendu à une Biocoop,
inclu dans la transmission.

Outil de production : matériel de travail du sol du sous-solage à la herse
rotative et matériel d’entretien des cultures (liste sur demande), serres tunnels,
réseaux d’irrigation, véhicule utilitaire. Tracteur non transmis, mais possibilité
d’entraide au démarrage. Matériel complémentaire à discuter. Pas d’espace de
stockage. Possibilité de bâcher un tunnel pour le matériel. Hangar à envisager
en lien avec la mairie ? Un salarié expérimenté facilitera le tuilage (fin de
carrière envisagée dans 4 ans). Présence de saisonniers et/ou stagiaires selon
besoin en main d’oeuvre. Bon réseau professionnel local.

Pas de maison d’habitation, locatif à trouver sur communes alentours (habitat
léger non toléré sur la commune).

Profil recherché : adapté pour une ou 2 personnes, idéalement formation
type BPREA (ou mieux BTS) ou expérience en gestion d’entreprise. Expérience
en maraichage vivement souhaitée. Reprise d’une seule parcelle envisageable.

Modalités de reprise et date de cession envisagée : stage de transmission
CEFI 12 mois envisagé dès 2025, pour reprise effective au plus tard fin 2026

Prix : 13 000 €

Transmission accompagnée par Anne-Sophie Robast de l'Addearg.