Petite exploitation agricole à vendre en Cévennes

Pour cause de retraite prévue en janvier 2026, nous souhaitons transmettre notre pépinière. Cultivée depuis 33 ans en agriculture biologique certifiée par Ecocert (pratiques biodynamiques), nous laissons un lieu sain, riche en biodiversité.

Localisation : la pépinière se situe sur la commune de Génolhac à 40km au nord d’Alès. Située en bordure de rivière, entourée de forêt, la pépinière est fraiche en été, avec vue sur le Mont Lozère. Un havre de paix non loin des commodités offertes par Génolhac à 3km (gare, commerces, écoles).

Foncier : Total de 5 ha regroupés : 2 ha sont actuellement cultivables dont 6000m² en fermage (130€/an). Le reste est proposé à la vente. Exposées plutôt au nord, la situation ne permet pas de cultures précoces mais son froid hivernal est un atout aujourd’hui pour réguler la prolifération des nuisibles dû au manque de périodes de froid. Sur les 3 ha restants, un terrain boisé d’essences variées permet de faire bois de chauffage, piquets, poutres… mais aussi de récolter environ une tonne de châtaignes (30% greffées).

Outil de production : Nous proposons à la transmission :
- Tunnel de 100m² et une petite serre non chauffée de 12m².
- Hangar ouvert de 70m² qui permet d’abriter engins agricoles et petit matériel, un poulailler attenant.
- Station de pompage (déclarée) installée en bordure de rivière (jamais tarie) et réseau d’irrigation par micro aspersion en place dans la parcelle cultivée.
- Abri à bois de 25m² couvert de panneaux solaires (5kw) pour l’autoconsommation privée et professionnelle.
- Matériel compris : cultivateur, broyeur d’herbe, charrue, filets d’ombrage, parts en CUMA pour un broyeur professionnel.
- Site internet et base de données clients (www.lafeuillade.com)
- Stocks : pots et plantes à voir ensemble fin 2025.

Bâti : maison d’habitation au 1er étage et espace professionnel au rez-de-chaussée en bardage bois, isolés en 2020 avec de la laine de bois, toit bac acier, surface totale habitable de 140m². Maison avec 3 chambres, une salle de bain, wc, une cuisine ouverte sur une salle de 40m² et un petit salon. La maison s’ouvre sur une terrasse en bois donnant sur un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, une chambre, wc et douche, une buanderie, un bureau pour accueillir les clients et un garage d’une surface de 40m².

Profil recherché : Exploitation idéale pour un couple avec enfants, pour un projet en pépinière ou autre (culture plantes médicinales, petits fruits, jardin forêt, jardin ornemental…). Personnes sensibles à l’environnement et à l’équilibre des écosystèmes, poursuite des cultures en AB indispensable.

Modalités de reprise et date de cession envisagée : Possibilité d’accompagnement dès 2025 pour une transmission sur quelques jours par semaine à discuter conjointement pour ajustement selon possibilités de chacun pour une vente courant 2026.

Publiée par l'Addeag. L'Addearg a pour objectif de faciliter la reprise de faciliter la reprise des fermes par l'accompagnement global du projet de transmission-reprise.
Contact Addearg : addearg.asr@jeminstallepaysan.org